惠州星河湾三期卖点多 后续或迎来爆发

厦深高铁惠州南站的开通使得本项目将成为深圳城轨的第一站，另外片区属于惠阳政府重点打造的城市副中心，成为城市发展的核心区域。深圳地铁14号线的开通，地铁效应势必带来片区快速发展而综合体项目势必是惠阳区片区中坚力量。

星河湾三期占地面积13720平方米，建5个塔楼和一个单层地下室，分3A-1、3B-1、3C、3D、3E和一层单层地下室，总建筑面积为69111.7平方米，其中地下室面积9637.56平方米，3A-1和3B-1为23层，3C、3D、3E为17层，户型为92—170㎡三房到五房，均价：14500元/㎡起

星河湾三期核心卖点

1、牛逼地段:交通枢纽中心，惠州南站旁，距项目一路畅通，无红绿灯腹地同城，中心直达中心，临近坪山，车程仅15分钟.

2、价格优势：楼盘性价比超高，同样一个地段，小区比周边项目便宜1500元/平

3、资源配套：城市万亩湖山资源，奢华配套 7100亩亚公顶森林公园，500万平风田水库，7万平原生态内湖，

4、教育配套：高端学区教育(华南师大附中，惠阳重点六小，惠阳实验小学，惠阳崇雅中学)

5、装修材质：双层中空隔音玻璃，落地玻璃窗，隔音效果非常好。

6、三大公园：舒心居家生活，项目前后双公园围绕，距离坪山全国最大的湿地公园约30分钟直达。

7、购物休闲中心：(星河COCO garden 开城天虹 大润发 距离不足一公里)

8、社区配套：商业街、健身广场、篮球场、羽毛球场、老年健身设施、儿童游乐设施丰富，居家首选;

9、医疗设施:500米内甲级医院 惠阳第一人民医院 妇幼保健院，以及长安医院，为您与您家人保驾护航

10、靓丽户型;最设计合理，方正、南北通透，赠送率高.

11、景观资源：一河两岸淡澳河景!尽享天然氧吧

12、园林设计:简洁大气，30%绿化率，楼间距前后80米，左右35-50米。

星河湾三期基本信息

小区地址：惠阳淡水大埔星河东路名苑星河湾花园

项目特色：创意地产,豪华居住区,宜居生态地产

所属区域：惠阳 淡水

项目住宅产权70年

物业类别：住宅、豪华住宅

竣工时间：2016-06-01

开发商：惠州市惠阳德亿实业发展有限公司

建筑类别：塔楼 高层

建筑面积：69039平方米

占地面积：13720平方米

总户数：446户

绿化率：31%

容积率：4.00

物业费：洋房物业费1.4元/平·月

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