惠州装修新规：装修店铺超300平需申报

随着惠州经济的发展，惠州市区店面装修逐渐增多，乱堆放、占道作业、未取得施工许可证先装修等问题也随之而来，影响了市容环境秩序。针对这种情况，惠州市行政执法局提前介入，做好指导服务，提醒沿街店面规范有序装修。该局还提醒广大经营者，在商业装修中，投资额在30万元以上或建筑面积在300平方米以上的装饰装修活动，应向住建部门申请领取施工许可证。

店铺装修垃圾需当日清理

1月6日，在市区东平一家正在装修的店铺前，店主将建筑材料堆放在室内，门口整洁。“这是城管执法部门上门指导的，围挡作业、建筑垃圾日产日清，店门口干净不少。”店主陈先生说。

“以往沿街店铺装修，很多店主或装修工人直接将建筑垃圾堆放在路边或人行道上，也不及时清理走。不仅影响环境还违规占道，现在这种情况明显改善。”家住东平的钟小姐说。

惠州市行政执法局东平执法队队长徐文杰告诉东时记者，为保持街道干净整洁，结合东平街区的实际，他们加强和物业的联动，当物业了解到有店铺要装修时会告知执法队，执法队员会及时向装修人员进行宣传，比如设置广告牌需要经过审批，且在装修过程中不得随意堆放装修材料，要保持干净整洁。装修中的建筑垃圾一定要袋装，做到当日清理，维护市容整洁有序。

“下一步，我们将加大路面巡查力度，如发现装修店面未经批准占道施工的，及时予以阻止，并发放整改通知书，对装修产生的废弃建筑垃圾，要求店主及时清运。”徐文杰说。

商业装修无许可证不能擅自施工

在采访中，东时记者还了解到，在商业装修中，很多店主并不了解室内装修的相关规定，除了不懂室内装修中建筑垃圾的堆放规定，也不知道有的商业装修还要经过审批才能动工。

徐文杰说，商业装修无施工许可证擅自施工，工程质量及安全形势不容乐观。无证施工不仅工程质量难以保证，还容易埋下安全隐患，特别是商场、酒吧、网吧、宾馆、餐饮、会所等人员密集区域，一旦出现质量安全事故，后果非常严重。

2016年11月，市区东平的一间超市正在装修，由于面积大，需要的装修材料多，每天工人都将建筑垃圾堆放在路边。“本来路就不宽，还堆放了很多建筑垃圾，行走都不方便了。”住在附近的陈女士说。

经市民投诉后，东平执法队赶到现场处理。徐文杰介绍，当时一到现场目测了一下面积，这个超市应该超过300平方米。现场测量后，确定该商业装修面积超300平方米，装修造价也超过30万元，店主却拿不出施工许可证。东平执法队告知店主要办证，且按规定处理好建筑垃圾，但店主依然不改。按《建设工程质量管理条例》，东平执法队依法对其进行处罚。本组文字 《东江时报》记者谭琳

法规链接《中华人民共和国建筑法》

第七条：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。《住宅室内装饰装修管理办法》

第十三条：装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。《建设工程质量管理条例》

第五十七条：违反本条例规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款。《住宅室内装饰装修管理办法》

第四十五条：装修人未申报登记进行室内装饰装修活动的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处500元以上1000元以下的罚款。

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